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广州老村招开发商:至少1000亿!预存1亿

发表时间:2020-04-22 12:55:12  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

增城旧改凶猛。

今日(4月21日)中午,广州公共资源交易中心公告,增城区中新镇霞迳村旧村全面改造项目公开选择合作企业。

至此,今年来广州已有12条旧村启动公开招标合作企业,当中增城占了7条,南沙有4条,黄埔区1条,涉及改造面积888.22291万平方米,改造投资金额574.6亿元。

今日招亲的中新镇霞迳村旧改项目,改造成本总金额约为23亿元,总用地面积69.52公顷,(其中建设用地 27.59公顷、农用地39.50公顷、未利用地2.43公顷),改造范围内总建筑面积235844.49平方米,项目基础数据调查范围公示红线面积1042.883亩,现状建筑总量689栋。

该村居民448户,户籍人口1150人,采取村企合作改造模式,改造范围内集体建设用地将转为国有用地。

公告显示,该村改造范围涉及非建设用地419339.12平方米(占总用地面积的60.31%),其中涉及永久基本农田94575.30平方米;改造红线范围涉及二级工业产业区块范围约86334.01平方米;改造范围涉及《广州市城市总体规划(2011-2020年)》划定的限建区约1334.86平方米、蓝线133.94平方米、生态控制区16.58平方米。

对于改造合作企业,该村明确不招联合体,要求企实缴注册资本不少于1亿元人民币,自2017年1月1日至投标截止时间为止无违法违规记录,不存在工程烂尾或其他违法等情况,需具有房地产开发企业一级资质,总资产不低于1000亿元人民币,净资产不低于100亿元人民币。

此外,申请企业具备广州市范围内旧村更新改造经验,在广州市范围内取得计容建筑面积不少于100万平方米单一旧村改造项目,且项目已取得实施方案批复;此前5年房屋建筑面积累计竣工验收100万平方米以上,且工程质量合格率达100%。另,申请企业应提交1亿元人民币的参选保证金。

该村本次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议,于2020年6月13日15时在增城区中新镇霞迳村村委一楼会议室举行。

南都记者统计发现,自2018年5月以来,广州已有48条旧村启动招标合作企业,涉及改造范围总用地面积4710.65671万平方米,改造投资金额(成本)2653.5011亿元。当中增城占了18条村,涉及改造范围用地1309.82291万平方米,改造投资金额1014.3亿元。其参与改造的村庄及投资额均占了全市的38%。

南都记者 邱永芬

责任编辑:房产论坛